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焕新城市发展 | 从豫园到“愉”园 文化蜂巢的湾区实践

2020.12.30

傍晚沿情侣路走一走

吹吹海风

欣赏落日余晖

远眺港珠澳大桥和对岸灯火辉煌的澳门

这样的珠海特别迷人

作为粤港澳大湾区核心城市,珠海也是国内唯一陆路与港澳相连的城市,地缘优势不言而喻。今天,站在建设大湾区的历史新起点上,“浪漫之城”珠海正依托创新驱动,努力建设成为大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范。

在珠海,复星也在用心打造蜂巢好产品。导入来自上海豫园的文化、商业资源,焕新空间场景,聚合产业能量,铸就城市名片……近一年来,已被命名为复地·星愉湾的珠海乃至大湾区首座“文化蜂巢”,正在不断散发出产品创新力与产业吸引力。

一张城市文化新名片的诞生

2020年,珠海经济特区迎来建立40周年。四十载沧桑巨变,珠海已从昔日边陲小镇变成现代化都市,生产总值增长约1315倍。如同系统更迭版本,今天的珠海,亟待完成一次至关重要的升级。站在经济特区建立40周年的崭新起点上,珠海提出要抓住黄金机遇,围绕“特、大、高、多”四大战略任务,从“小而精”迈向“大而强”。

“珠海是我在疫情发生后公务拜访的首站。”今年3月17日,珠海市委书记郭永航、市长姚奕生会见了复星国际董事长郭广昌。本次会见也被视为复星更大程度参与粤港澳大湾区建设、深度参与珠澳合作发展的发轫。

年底的12月10日,珠澳企业家峰会在珠海召开,郭广昌再次来到珠海并在峰会发表演讲:

复星始终认为,城市化从根本上来说还是‘以人为本’,而这其中‘人’的核心诉求就是安居和乐业,它们相辅相成。在这个基础上,我们认为以产业为核心的城市才会变得更健康,所以复星提出了‘蜂巢城市’的理念。在助力珠海‘大而强’的过程中,希望复星可以通过更多的蜂巢好产品,为珠海进一步营造高品质生活,带动相关产业的快速发展。

风起大湾区,耕耘正当时。深耕“健康、快乐、富足”产业生态的复星,已在珠海展开城市更新与产业升级的精彩实践。而从蜂巢好产品的角度,最先打出的则是一张“文化名片”。

2019年12月,复星“蜂巢城市”战略在珠海进一步生根发芽,旗下智造蜂巢标杆的旗舰复地产发进驻珠海西部生态新区A片区,打造既彰显当地文化特色、又充分整合复星优质产业资源的文化蜂巢样本,这也是复星在大湾区的首个文化蜂巢。

正好一年后,已命名为复地·星愉湾的这座蜂巢,以一场“愉见·未来”的发布,揭开了华丽面纱——


| 现场图

据了解,项目总用地面积约25.5万平方米、总建筑面积近60万平方米,从源头规划入手,聚合多元文化,升级打造城市精神符号。

如设计了珠海西区首座以岭南风情为元素的情景街区,将复星旗下豫园股份的“国潮”商业资源与珠海斗门本地特色文化相融合,打造主题突出、文化沉浸、体验性超强的开放式商业街区。

团队积极汲取地方文脉并融入丰富的文化符号及形态元素,从商业性活化角度进行建筑、景观等方面的体验性、精细化设计,实现现代与历史之间的碰撞;并运用新颖和可持续的设计手法,焕新室内外城市空间,后期还将倡导文化运营,提升项目的品牌调性,填补整个城市的文化消费需求。

未来,商业区古色古香的建筑群,富有内涵的中华老字号,营造出上海豫园般摩登与传统交织的文化生活。复地·星愉湾正在构筑的幸福场景,聚文化产业之能,驱消费模式之新,真正为城市更新及产业发展赋能。

向未来城市生活的一次提案

回想12月12日的发布会上,复地·星愉湾还上演了一场跨越时空的水上时尚秀《豫园·镜像》——以光为媒,以水为介,“穿越”而来的上海豫园九曲桥依旧魅力无限,用浓郁的东方色彩演绎着与珠海的“双城记”。

复星蜂巢副总裁兼复地产发高级副总裁姚岚表示,全国闻名的文化商业IP——豫园,是拥有400多年历史的世界级文商地标,是到上海必打卡的网红景点,也是复星缔造城市文化名片的实力佐证。未来,复地·星愉湾也将嫁接豫园旗下多家“中华老字号”等特色品牌,以新老字号联合网红经济,用传统文化融合现代新潮,打造岭南文化浸染的斗门新街,塑造珠海城市副中心文化商业标杆,立足珠海、辐射大湾区。


| 现场图

复地产发总裁助理兼珠海公司总经理吉南还把在珠海的这次“筑巢”,看作向未来城市生活的一次“提案”。

我们如何看待一座城市的现在,就将如何走进它的未来。

他表示,蜂巢所主张的城市生活不再是单纯的功能叠加,而是人与健康生活、人文思想、艺术氛围、教育方式等之间的交互共生。由此,复地·星愉湾链接湾区超级资源,以时代资产、融合艺术、全维健康、未来教育、无界交互五重价值维度引领未来城市生活,让国际生活方式真正可以走进中国家庭。

复地·星愉湾还首次推出了“国际生活主理人”的理念。发布会上,五位主理人——复星医疗集团副总裁沈涵,豫园旗下“中华老字号”绿波廊联席总经理、复星创新合伙人陆亚明,瑞士Gubelin珠宝鉴定师、CTT品牌创始人王瑜淇,复星旅文教育亲善大使、迷你营首席教育产品官Sabrina,复星艺术中心艺术推广大使孙琦的重磅登场和思想碰撞,展现着复星为家庭营造“健康、快乐、富足”生活的努力,亦代表着为珠海带来的国际生活理念与美好生活方式。未来在复地·星愉湾,他们也会将这种生活理念和生活方式通过自身的经历和认知,融入到服务用户的不同场景之中。


| 效果图

作为文化蜂巢,复地·星愉湾展现了复星优质产业生态与城市文化风情交相辉映的美丽身姿,亦带来了城市发展与未来生活的探讨与共鸣,更是复星投身大湾区建设、助力珠海产业升级的缩影。

在健康板块,复星旗下全国最大的综合性民营医院佛山禅城中心医院团队已入驻珠海,打造珠海禅诚医院;

在快乐板块,复星将国际野奢精品度假品牌Casa Cook引入中国,并且第一站选在珠海的桂山岛,打造世界级海岛旅游度假目的地;

在富足板块,拥有葡萄牙保险及医疗保健业务的复星,也有意在珠海设立相关葡语区总部基地。

未来,复星还将在澳珠横琴地区进一步加快科技创新的步伐,引入更多包括硬科技、软件服务以及医药研发、医疗器械、医疗服务等类型的海内外项目,以实际行动助力珠海产城融合。


| 现场图

“身处国际的湾区,我们离国际的生活还有多远?后疫情时代,我们需要怎样的生活模式?当不可替代性被消解,谁来完成新的价值的创造?这三个关于空间、时间与我们自身的三个问题,看起来毫不相关,但其实,它们的解决方式,都指向了同一个答案——湾区的未来,界限被彻底打破;时代的未来,流通被强烈渴望;产业的未来,资源被极致需求。”吉南还表达了在珠海智造蜂巢的感悟:

无论是上海豫园还是今后我们这的‘愉’园,蜂巢展现的是边界消融、开放互通、安全可续、自由聚合的美好生活新姿态。